Konu: Beyoğlu'nda Gayrimenkul Yatırım Ortamını İyileştirme Arama Konferansı        

Moderatör:
Ahmet Misbah Demircan - Beyoğlu Belediye Başkanı

Toplantı Grubu: Gayrimenkul Geliştirme İlgi Grubu

Tarih - Yer: 17 Eylül 2005 - Divan City

Toplantı Değerlendirmesi
Beyoğlu Belediye Başkanı Sn.Ahmet Misbah Demircan’ın konuşmacı olarak katıldığı “Beyoğlu Arama Konferansı” 17 Eylül Cumartesi günü gerçekleştirildi.

Belediye Başkanı bir yandan göreve geldiklerinden bu zamana kadar olan dönemde ilçede gerçekleştirdikleri faaliyetleri özetlerken diğer yandan üzerinde çalışmakta oldukları projeler ve önceki toplantıdan bu yana gelişmeler hakkında bilgi verdi.

Belediye Başkanı’nın konuşmasının ana başlıkları;
•    Talimhane Bölgesi’ndeki Yenileme Çalışmaları
•    Boğazkesen bölgesi aydınlatma çalışmaları
•    Tadilat izinleri için kurulan Anıtlar Kurulu’ndan bağımsız kurul oluşturulması
•    Tarlabaşı projeleri

Katılımcılarınn Beyoğlu’nun geleceğine yönelik fikirlerini belirttiği toplantıda yapılan oylama sonucunda önem sırasına göre bir sıralama yapılmış ve Ahmet Misbah Demircan’a iletilmiştir.

1.    Beyoğlu markası yönetimi
2.    Tarihi dokunun ve kültürel mozaiğin korunması
3.    Büyük ölçekli gayrimenkul yatırımlarının tanımlanması
4.    Sosyal dönüşüm programları
5.    Bütüncül planlama yaklaşımı
6.    Hukuki altyapının hazırlanması ve sürekli uyulması
7.    Kurumsal yatırımcıları cezbetme programları hazırlanması
8.    Beyoğlu master planının hazırlanması
9.    Ulaşım altyapısının geliştirilmesi ve yönetimi
10.    Rehabilitasyon sürecinin belirlenmesi ve açıklanması

Belirtilen diğer fikirler şu şekildedir :
•    Gürültü kirliliği
•    Güvenlik sorunu
•    Estetik tasarım danışmanlığı yönetimi
•    Şehir mimarı konseptinin oluşturulması
•    Şehir bütünü ile entegre yaklaşım geliştirilmesi
•    Yeni yapılanmanın deprem güvenliği açısından örnek oluşturulması
•    Fiziksel risklere karşı bilinçlendirme
•    Yeni ve eski paydaşların yönetimi
•    Komşu ilçeler ile entegrasyon
•    Rant paylaşımı ve eşit değerlere ulaşım
•    İşlevsel dağılımın belirlenmesi
•    Uzmanlık alanlarının belirlenmesi
•    Bina arzı koordinasyonu
•    Mevcut mal sahiplerinin bilgilendirilmesi
•    Gayrimenkul değerleri veri tabanı oluşturulması
•    Galata bölgesinin rehabilitasyonu
•    Yayalaştırma programı
•    Otopark master planı
•    Mahalle bazında konsept çalışması yapılması
•    Kentsel dönüşüm referandumu, kamuoyu yoklaması yapılması
•    Talimhane bölgesi master plan yapımı ve uygulanması
•    Tophane nargilecilerinin deplasmanı
•    Tarihi kütüphanelerin iyileştirilmesi
•    AKM
•    Eş zamanlı bilgilendirme
•    E-Beyoğlu veritabanı oluşturulması
•    İnşai güvenlik
•    Zabıtanın geliştirilmesi
•    Gıda güvenliği
•    Yaşam kalitesi güvencesi
•    Sürdürülebilirlik
•    Etkinlik yönetimi
•    Projelere global bakış
•    Meydanların rehabilitasyonu
•    Beyoğlu – Gezi Parkı ilişkisi
•    Gentrifikasyon
•    Ada bazında hızlı uygulama
•    Önceliklerin tanımlanması
•    Eğitim programları
•    Uluslararası platformlarda Beyoğlu’nun tanıtılması
•    Selektif ayrıştırma
•    Tarafsız kontrol ve koordinasyon
•    Multi-fonksiyonel yapılaşma
•    Pazar odaklı planlama
•    Majör paydaşlarla planlama ve koordinasyon
•    Yapı bölgesi yönetimi
•    Yeşil alan planlaması
•    İmar hakları durumu
•    Lokomotif proje belirlenmesi
•    Bankalar caddesi rehabilitasyonu
•    Alt markaların yönetimi

Bu başarılı organizasyonun gerçekleşmesini sağlayan GGİG üyelerine ve katılımları ile bizlere destek olan tüm IPYD üyelerine teşekkür ediyoruz.

Gelecek GGIG etkinliklerinde görüşmek üzere,

Saygılarımla,
Yezdan Kanaat, İPYD GİG Başkanı